一、項目概況

根據《連云港市市區建設項目規劃條件徐圩新區上海路西、燈塔路北地塊》（示范區規條〔2022〕029號），本次調查地塊規劃為二類居住用地（R2）。《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8號）第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。因此國家東中西區域合作示范區（連云港徐圩新區）管理委員會委托蘇州市宏宇環境科技股份有限公司對徐圩新區上海路西、燈塔路北地塊進行了土壤污染狀況調查。

徐圩新區上海路西、燈塔路北地塊（簡稱“項目地塊”）位于江蘇省連云港市徐圩新區管委會南側，地塊東至上海路；南至燈塔路；北側、西側為空地。占地面積77590平方米，合116.4畝，地塊中心坐標為：東經119.508785°，北緯34.616692°。通過資料收集、現場踏勘和人員訪談得知，項目地塊2011年前為鹽田；2014年地塊內被回填平整（回填土厚度約1m，最大回填深度1.2m），回填土來于地塊北側空地堆土（2012年云湖開挖，開挖的土方堆放于地塊北側），地塊內南側中部區域未回填，后期形成水塘（水塘面積約4000平方米，水塘深度約0.6m），水塘內無水產養殖活動；2022年10月地塊南側中部水塘內水被抽干。目前地塊內長滿雜草，地塊南側中部水塘已被抽干，水塘底部土已經干硬，地塊西北角有一處小水溝，水溝內水為雨水，水質清晰無異味。

二、調查方案

本次調查采用系統布點法（40*40m），共布設了51個土壤點位（地塊南側原水塘區域面積約4000 m²，本次調查已在該區域布設4個檢測點位，滿足調查要求），由于地塊內有1m左右的回填土，回填最深處約1.2m。本次調查采用QY-60L鉆機進行采樣，采樣深度1.5m。每個點位取土壤（0~0.5m、0.5m~1.0m、1.0m~1.5m）土層進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分析（XRF）現場快速測定。本次調查在地塊內隨機抽取5個快速檢測點位（S8、S6、S25、S36、S47）樣品送實驗室檢測，送檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

本次調查在地塊內西北角有一處小水溝，故在此處設置底泥（DN1）點位一處。檢測因子為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

本次調查在地塊內西北角有一處小水溝，故在此處設置地表水（DB1）點位一處。檢測因子為《地表水環境質量標準》（GB 3838-2002 ）表一中23項目（未檢測糞大腸菌群）。

本次調查地塊西側、北側為空地，該區域存在過鹽田，后期被回填平整（回填土厚度約1m），未存在過其他活動，用地情況相對穩定，故在西側、北側各布設3個對照點（采樣深度1.5m）。其中C0-1點位樣品送實驗室檢測，送檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

三、調查結果

1、土壤快篩調查結果分析

現場快速檢測鎘、汞未檢出；砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻未超出《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準中鉻篩選值為國內地方標準中最嚴格標準）。PID未響應，該地塊存在有機物污染的可能性不大。地塊內土壤樣品快速檢測數據與對照點相比無明顯異常。

土壤調查結果：本次調查選取的土壤、底泥樣品調查結果顯示所有檢測因子濃度均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》第一類用地篩選值進行。

地表水調查結果：本次調查地塊地表水樣品除硫化物、氨氮、總氮、總磷、化學需氧量、五日生化需氧量等檢出濃度超出《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標準限值，為Ⅴ類水，其余檢出因子均未超出《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標準限值。