一、項目概況

灌云縣東城區人民東路南側、云臺大道東側地塊（簡稱“項目地塊”）位于灌云縣東城區人民東路及云臺大道交叉口東南側。項目地塊占地面積約38369.64平方米。受灌云縣國有土地儲備中心委托對本地塊土壤污染狀況開展調查。根據人員訪談，了解到本地塊歷史上一直為農田（主要種植小麥及水稻），2022年至今地塊西北角有萬達泰達城售樓處，西南側有萬達泰達城售樓處開發堆土、石柱及機械臂，其余為在建工地，不存在工業活動。根據現場踏勘可知，目前本地塊內未種植農作物，現場踏勘過程中本地塊環境觀感良好，現場未聞到特殊或刺激性氣味，未發現有污染跡象。

根據《江蘇省灌云縣東城區控制性詳細規劃土地利用規劃圖》（2022年1月）及《江蘇省灌云縣東城區控制性詳細規劃規劃管理單元詳細圖則》（編號03-03），地塊北側（1758.07平方米）規劃為街旁綠地（G1c），地塊西側（4600平方米）規劃為防護綠地（G2），其他區域（32011.57平方米）規劃為商住混合用地（RB）。

二、調查方案

本次調查采用系統布點法（40*40m），共布設了27個點位（據人員訪談及歷史影像可知地塊一直為農田，且西北角有建筑物，故未在西北角布設采樣點），其中S24-S27為堆土采樣點，現場先進行GPS采樣點定位，然后每個點位取表層土壤（0-0.2m），采集的表層土壤顏色灰黃、無氣味、略潮、松散，隨后進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分析（XRF）現場快速測定。因周圍地塊均已開發利用，故引用地塊東側地塊《連云港市灌云縣東城區人民東路南側、東方大道西側地塊土壤污染狀況調查報告》中的對照點。

三、調查結果

1、土壤快篩調查結果分析

本次調查使用重金屬快速檢測設備（XRF）對PID檢測后的樣品進行快速檢測，主要檢測鎘、汞、鉛、銅、鉻、鎳、砷共7類重金屬含量（表5-2）。從表5-3可以看出，鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值分別為13.1 mg/kg、58.3mg/kg、65.9 mg/kg、42.1mg/kg，均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻最大值分別115.9mg/kg，未超過《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）。各點位檢出值與對照點相比無明顯差異。

四、調查結論

該地塊面積約38369.64平方米，2022年至今西北角有萬達泰達城售樓處，地塊內現西南側有萬達泰達城售樓處開發堆土、石柱及機械臂，其余歷史上一直為農田，現為在建工地；主要使用化肥（尿素）對農田進行撒肥，種植過程中使用丁草胺、乙草胺進行除草，地塊內未涉及危廢的處理、處置，也沒有發生過傾倒、堆放、填埋有毒有害物質的環境污染事故。地塊及其周邊區域在當前和歷史上均不存在引起地塊土壤和地下水污染的潛在污染源及需要關注的污染物，現場快速檢測結果表明地塊內鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻未超出《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準中鉻篩選值為國內地方標準中最嚴格標準），同時PID無響應，地塊揮發性有機物污染可能性較小。依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤污染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土壤污染狀況調查。